深圳启动2021年第二批次轮候人配租公共租赁住房工作
根据《深圳市保障性住房条例》《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》等有关规定，我局现启动2021年度第二批次面向龙岗区户籍在册轮候人配租公共租赁住房工作。2021年10月21日18:00（含本日）前取得龙岗户籍，且已在深圳市保障性住房统一轮
根据《深圳市经济适用住房条例》和《深圳市公共租赁住房轮候分配暂行办法》的有关规定，我局现启动龙岗区2021年第二批已登记轮候住房居民公共租赁住房分配工作，租赁期限为2021年10月23日9时至2021年10月29日18时（共计7天）。现就有关事项通知如下：
1. 房产概况
本次共推出仁恒四季花城、碧桂园关麓花园、佳兆业金域雅园、金日香沙御景园四个项目共计808套房源龙岗网站建设，具体房源信息如下：
1. 仁恒滨江四季花城
1. 基本信息
项目位于龙城街道爱新路与龙港大道交汇处，供应房源320套，其中两居室224套（建筑面积约65㎡）、三居室96套（建筑面积约80㎡）。
2. 租赁标准
三口之家及以上可租用两居室，五口之家及以上可租用本项目提供的所有单位。
3. 收费标准
（1）基本租金：20.15元/平方米/月。
（2）物业服务费：4.8元/平方米/月。
（3）专项维修资金：0.25元/平方米/月。
（二）碧桂园关麓花园
1. 基本信息
项目位于宝龙街道南约社区碧新路与植物园路交汇处，提供住房47套，全部为两居室，建筑面积约65平方米。
2. 租赁标准
三口以上家庭可承租本项目提供的全部住房。
3. 收费标准
（1）基本租金：15.51元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米/月。
（3）专项维修资金：0.25元/平方米/月。
（三）佳兆业金御花园
1. 基本信息
项目位于平湖街道平安大道与寿镇街交汇处，提供住房315套，全部为两居室，建筑面积约65平方米。
2. 租赁标准
三口以上家庭可承租本项目提供的全部住房。
3. 收费标准
（1）基本租金：16.48元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.5元/平方米/月。
（3）专项维修资金：0.25元/平方米/月。
（四）如今的香沙皇家园林
1. 基本信息
项目位于坪地街道坪西社区龙岗大道28号，提供住房126套，全部为两居室，建筑面积约65平方米。
2. 租赁标准
三口以上家庭可承租本项目提供的全部住房。
3. 收费标准
（1）基本租金：13.16元/平方米/月。
（2）物业服务费：3.9元/平方米/月。
（3）专项维修资金：0.25元/平方米/月。
笔记：
1、以上项目暂定于2022年3月交付，如有变动另行通知。房屋均为简装，具体装修情况以现场交付为准。
2、单套房屋实际建筑面积以深圳市土地测绘队出具的竣工测量报告为准。
3.单套住房具体租金以基准租金为基础，综合考虑楼层、朝向等因素确定，最终价格以签订合同时公共住房租赁价格管理服务平台定价为准。
四、经民政部门认定的廉租住房受益人，应当按照《深圳市公共租赁住房与廉租住房一体化实施办法》和《深圳市住房和建设局、深圳市金融委、深圳市发展改革委关于停止向廉租住房受益人发放租金补贴的通知》等有关规定缴纳租金。
5. 以上公租房项目周边学校（含幼儿园）学额紧缺，不能完全满足租户适龄子女入学需求，具体情况以龙岗区教育局或租户社区周边学校公布的信息为准。如需招收适龄子女入学，请您充分了解项目情况，根据家庭实际需求慎重选择。
6、物业服务费按现行标准执行，如有变动，以最新标准为准。
7、本租赁项目的看房方式及安排将另行通知。
8.申请人自愿租赁比其对应住房户型或建筑面积低的住房的龙岗网站建设，视为按标准享受住房保障。
2. 租赁对象
凡于2021年10月21日18时（含）前已取得龙岗区户口且在深圳市保障性住房统一轮候系统登记为龙岗区户口的，若户口发生变更的，应于2021年10月21日18时前已完成相关信息变更。
3. 选房排名规则
第一层级，是根据我市公共租赁住房候补名单确定的入围家庭；
第二层级，是根据我市公共租赁住房候补名单确定的入围家庭；
第三级，按照我市公共租赁住房等候名单排序确定的补充家庭。
在上述排序中，已登记候补人员如符合下列条件之一，可在该排序中优先选房，选房排序按照本市公共租赁住房候补名单确定：
（一）申请人或者共同申请人是民政部门认定的廉租住房享受对象（低保家庭、低保边缘家庭）或者退役军人事务部门认定的抚恤、补助、优待对象；
（二）申请人或共同申请人是经残疾人联合会认定的残疾人；
（三）经计划生育管理部门认定的计划生育困难家庭。
4. 租赁分配程序
1. 网上申请租赁
1.符合轮候条件并有意承租本批公共租赁住房的龙岗户籍人员，应登录深圳市住房和建设局网站-业务专题-住房保障服务页面（），在页面上点击“租房申请”，进入“广东省统一身份认证平台”页面，凭本人账号和密码登录轮候系统，确认家庭人数等符合计算分配面积条件的信息，在线提交租房申请。
预期社区将成为决定您是否放弃选择房子的重要依据，所以请谨慎选择。
2、网上认购期限为2021年10月23日9时至2021年10月29日18时（共计7天）。如未能于此期限内完成网上认购，则视为放弃认购本批公租房（不计入实际放弃认购人数）。认购截止时间后，不得修改意向小区。
3.已登记轮候申请人其他轮候信息如有变更（如家庭人口、住房、婚姻状况等），应于2021年10月29日18:00前登陆深圳市住房和建设局网站（）在线提交信息变更申请或持变更证明材料到深圳市行政服务大厅西厅综合窗口申请变更（查询电话：-）。
注：本次租房资格户籍核实时间为2021年10月21日18时，其他信息核实时间为2021年10月29日18时。
4.政策咨询
地址：龙城街道如意路486号龙岗区住房保障管理中心210室。
时间：工作日9：00-12：00、14：00-18：00。
政策咨询热线：-，0755-。
排队系统操作咨询电话：-。
更多常见问题请参阅附件。
（二）租赁资格核查
租赁期结束后，我局将会同相关部门对承租人资质进行核实，核实结果将在龙岗政府网上区住建局子网站（）上公布。
3.公布报名者名单及住房选择排序
核查结果公布后，按照房源数1：2的比例确定符合条件的家庭为入围家庭和候补家庭；排名1至808位的家庭为入围家庭，排名809至1616位的家庭为候补家庭，排名1616位及以上的家庭为补充家庭。
上述入围名单、候补名单、补选名单及选房排名将在后续的选房公告中公布。
（四）选房与签约
对符合条件的租赁住房家庭，龙岗区保障性住房投资有限公司将安排其选房、签订租赁合同，具体事项及时间安排将在后续选房公告发布时另行通知。
